1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
町田市
46.4万円/㎡
前年比+13.0%
南町田パーク・ホームズ
東京都町田市南町田四丁目
東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩13分
1990年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
3,054万円
43.7万円/㎡
1,972
2,693
3,415
4,136
AI査定結果
推定相場価格
3,054万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,693万円〜3,415万円
38.5万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月21日
南町田パーク・ホームズ
2,680万円（38.4万円/㎡）/ 4階 / 69.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 2,680万円 | 38.4万円 | 4階 | 69.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 3,180万円 | 51.9万円 | 4階 | 61.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 2,480万円 | 35.5万円 | 4階 | 69.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 3,780万円 | 40.4万円 | 3階 | 93.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 3,580万円 | 38.3万円 | 3階 | 93.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 2,380万円 | 38.7万円 | 4階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 3,980万円 | 42.6万円 | 3階 | 93.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 4,180万円 | 44.7万円 | 3階 | 93.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 2,680万円 | 34.4万円 | 4階 | 77.93㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 南町田パーク・ホームズ 町田市南町田四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅13分 | 2,680万円 | 38.4万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズガーデン町田の丘 町田市図師町 | 町田駅40分 | 1,680万円 | 30.2万円 | 55.68㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 98戸 | RC |
| 2024/10/18 | 町田ビューハイツ 町田市忠生二丁目 | 町田駅39分 | 1,990万円 | 29.4万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/25 | シーアイコート町田 町田市山崎町 | 町田駅45分 | 2,380万円 | 29.8万円 | 79.91㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/05 | 町田ガーデンハウス 町田市木曽東四丁目 | 古淵駅16分 | 2,080万円 | 33.7万円 | 61.65㎡ | 3LD・K | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/27 | レクタウン玉川学園 町田市本町田 | 町田駅20分 | 2,090万円 | 29.0万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/29 | コスモ玉川学園前 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅9分 | 3,180万円 | 42.3万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/20 | ライオンズマンション玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅8分 | 2,590万円 | 44.9万円 | 57.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/21 | ライオンズマンション鶴川 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅8分 | 1,880万円 | 28.8万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、町田市では13%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は町田市の平均と比較して17.2%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 南町田パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市南町田四丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩13分 |
| 築年月 | 1990年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |